Проект дома «люмен»
Архитектура пространства для большой семьи
«Люмен» — это современный двухэтажный каркасный дом общей площадью около 200 м², созданный для семей, которым важно не просто наличие комнат, а реальный комфорт жизни: пространство, свет, приватность и инженерная продуманность.
Это дом, в котором нет «вынужденных решений». Каждый метр работает на удобство, а планировка спроектирована под полноценную семейную нагрузку — с детьми, гостями, хранением и ежедневными сценариями жизни.
«Люмен» — это современный двухэтажный каркасный дом общей площадью около 200 м², созданный для семей, которым важно не просто наличие комнат, а реальный комфорт жизни: пространство, свет, приватность и инженерная продуманность.
Это дом, в котором нет «вынужденных решений». Каждый метр работает на удобство, а планировка спроектирована под полноценную семейную нагрузку — с детьми, гостями, хранением и ежедневными сценариями жизни.
Площадь дома 200 м2
2 спальни + кабинет
3 санузла
терасса 22,5 м2
стоимость проекта от 70 000₽ за 1 м2
Архитектурная концепция
В основе концепции — простая и логичная геометрия, где архитектура подчинена не декоративности, а функциональности и долговечности. Двускатная кровля формирует узнаваемый силуэт дома, обеспечивает эффективный сход снега и надёжную работу кровельной системы в условиях сурового климата.
Главный фасад решён через панорамное остекление, которое:
Архитектура дома строится на балансе контрастов: светлая облицовка стен сочетается с тёмными оконными рамами и конструктивными элементами, подчёркивая ритм фасада и его глубину. Выносные свесы кровли не только формируют выразительный образ, но и защищают фасады и узлы остекления от осадков.
Главный фасад решён через панорамное остекление, которое:
- визуально облегчает объём дома;
- раскрывает внутреннее пространство наружу;
- формирует тесную связь интерьера с участком;
- обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции.
Архитектура дома строится на балансе контрастов: светлая облицовка стен сочетается с тёмными оконными рамами и конструктивными элементами, подчёркивая ритм фасада и его глубину. Выносные свесы кровли не только формируют выразительный образ, но и защищают фасады и узлы остекления от осадков.
Конструктив и технология строительства
Проект «Люмен» реализуется по технологии правильного каркасного домостроения с учётом снеговых, ветровых и температурных нагрузок региона.
Все конструктивные решения рассчитаны на круглогодичное проживание и долгий срок эксплуатации без деформаций и усадок.
Фундамент
Тип фундамента подбирается индивидуально под участок (свайно-ростверковый или монолитная плита).
Все конструктивные решения рассчитаны на круглогодичное проживание и долгий срок эксплуатации без деформаций и усадок.
Фундамент
Тип фундамента подбирается индивидуально под участок (свайно-ростверковый или монолитная плита).
- расчёт под конкретные грунты;
- стабильная несущая способность;
- минимальные теплопотери через основание дома.
Энергоэффективность и тёплый контур
Дом рассчитан на круглогодичное проживание в климатических условиях Сибири.
Дом быстро прогревается и эффективно удерживает тепло, снижая затраты на отопление.
Дом рассчитан на круглогодичное проживание в климатических условиях Сибири.
- утепление стен, пола и кровли по нормативам;
- многослойный «пирог» стен с паро- и ветрозащитой;
- исключение мостиков холода;
- герметичный тёплый контур по всему периметру.
Дом быстро прогревается и эффективно удерживает тепло, снижая затраты на отопление.
Кровля
Подшивка кровли деревом формирует не только эстетику, но и дополнительную защиту узлов.
- двускатная кровля с надёжной стропильной системой;
- металлочерепица или фальцевая кровля (в зависимости от комплектации);
- утепление кровли по нормативам для круглогодичного проживания;
- система водоотведения и снегозадержания.
Подшивка кровли деревом формирует не только эстетику, но и дополнительную защиту узлов.
Остекление и свет
Панорамное остекление выполнено с учётом теплотехнических требований:
Большие окна не снижают энергоэффективность дома и безопасны в эксплуатации.
Панорамное остекление выполнено с учётом теплотехнических требований:
- энергоэффективные стеклопакеты;
- усиленные оконные проёмы;
- ориентация остекления для максимального естественного света без перегрева помещений.
Большие окна не снижают энергоэффективность дома и безопасны в эксплуатации.
Инженерные системы
Проект предусматривает размещение всех ключевых инженерных систем:
Все решения закладываются на этапе проектирования, а не «достраиваются по факту».
Проект предусматривает размещение всех ключевых инженерных систем:
- отдельная котельная;
- системы отопления (электрическое / водяное — по выбору);
- приточно-вытяжная вентиляция;
- разводка инженерных коммуникаций внутри тёплого контура;
Все решения закладываются на этапе проектирования, а не «достраиваются по факту».
Планировка
Рассчитанная на реальную жизнь. Проект «Люмен» создан для большой семьи и ежедневного комфорта.
- гостиная 43 м² — центральное пространство дома;
- отдельная кухня-столовая 13,6 м²;
- выход на террасу 22,5 м²;
- две спальни по 27+ м²;
- три полноценных санузла;
- гардеробная;
- кладовая;
- отдельная котельная;
- тёплый тамбур и прихожая.
Планировка исключает длинные коридоры и нефункциональные зоны, увеличивая полезную площадь без роста общей.
Ключевые преимущества проекта
- современная спокойная архитектура;
- панорамное остекление без потери энергоэффективности;
- инженерно выверенный каркас;
- адаптация под климат региона;
- комфорт для большой семьи;
- высокая ликвидность проекта;
- оптимальное соотношение площади, комфорта и стоимости.
«ЛЮМЕН» — ЭТО ДОМ, КОТОРЫЙ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С СЕМЬЁЙ
Проект, в котором архитектура, планировка и инженерия не конкурируют друг с другом,
а работают как единая, адаптивная система.
Проект, в котором архитектура, планировка и инженерия не конкурируют друг с другом,
а работают как единая, адаптивная система.
Если вам откликается такой подход к дому
Вы уже увидели, как мы работаем с архитектурой, деталями и качеством.
Если вам близка эта эстетика, логика и отношение к строительству —
предлагаем сделать следующий шаг.
Если вам близка эта эстетика, логика и отношение к строительству —
предлагаем сделать следующий шаг.
Это не заявка и не обязательство — а возможность понять, каким может быть именно ваш дом: по стилю, бюджету, срокам и сценарию жизни. Мы изучим ответы и вернёмся к вам с первичными идеями и рекомендациями.
Не готовы оставлять заявку?
Напишите нам в мессенджере — ответим на вопросы и подскажем, с чего начать.
Напишите нам в мессенджере — ответим на вопросы и подскажем, с чего начать.
Наш адрес: красноярск, ул. Красной звезды 1
8 902 920 21 05
dto@primedevelop.ru
prime develop